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购物中心设计标准:本文在城市生活背景下,提出了购物中心的发展方向、设计重点以及带来的挑战。关注了人性化设计以及协调建筑与城市环境的共存。...

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购物中心设计标准

时间:2019-08-08 16:30:49 浏览量:147 作者:灵闪空间
  购物中心于20世纪20年代产生于美国,后传到欧洲、日本及东南亚等国家地区。国际购物中心协会的定义是:购物中心是被作为一个整体来进行统一规划、统一开发、统一运营、统一管理的零售店铺与配套设施的联合体。这里主要讨论城市中心区的区域型购物中心。
  
  购物中心的设计并非独立于社会或环境:随着消费者人均收入增长,节假时间延长,生活压力增大,对生活品质提出了新要求,不再满足于仅解决温饱。社会消费方式由物质消费向体验消费转变;城市交通方面,私家车数量爆发式增长,公交系统立体发展;城市更新速度加快,急剧向外、向内扩张,缺乏对城市空间资源的整合;城市能源短缺,生态承载力降低。
 
购物中心设计标准-灵闪设计
 
  在上述背景下,购物中心将具有如下发展方向:
  

  一、购物中心的综合性加强,规模扩大消费者需求不断升级,购物中心具有综合身份,承载着商业、交通、休闲等功能,甚至构成一座微型城市,以满足一站式消费的需求。

  
  近几年的购物中心,不断吸收容纳多种消费功能,如影剧院、溜冰场、健身保健、书店、餐饮、游乐设施、维修商店、小型医疗、办公空间、酒店、会议,甚至在公共空间加入了文化传播功能,如展览、美术,提升空间品质的同时,为购物中心带来了新的消费群体。购物中心多功能并存,以及与购物行为无直接关系的体验设施的存在,可以引导、刺激关联性行为,使消费行为向多方位延伸,延长消费者遥留时间。
  
  随着上述特征的出现,购物中心设计出现了新问题。首先,各种功能交叉混合,成为复合型的商业形态,需要协调多种功能,合理布置业态。其次,建筑规模扩大,随着建筑空间相对于人流入口的平均相对深度增加,内部较深部位人流量相对减少:并且空间过大,会导致人的空间辨识度降低。需要适当的流线、空间导向以及业态调整人的流线以及人员密度。最后,建筑层数的增加,甚至扩展成步行的商业空间,考虑到随着人体活动时间的延长,体力有所限制,空间吸引力会逐步下降,需合理设置自动扶梯。
  

  二、购物中心消费形式升华至情感体验消费

  
  随着消费者心理和观念的转变,服务经济转向体验经济。以提供完善的物质环境为基本,购物中心设计更加注重空间品质以及消费者的情感需求。现代生活对空间环境品质的诉求在商业空间中体现为:对空间本身的消费。首先,消费场所,应该是一种自由的,具有发明和创造性的生活场所。人们碰面、交朋友、处理生活压力,而公共空间成为了发生的场所。通过对空间“自由度”和”可塑性”的创造,来满足消费者对于私人空间的诉求。通过对空间多样性的设计和不明确的功能限定,与消费者形成互动,激发不同顾客找到自己喜欢的空间,创造独有空间使用方式。其次,消费场所,应该具有引导性的语言。通过开放的环境设置,某些特意安排的业态分布方式,提供某种线索,使人们感知到功能的关联性;通过引导与顾客自身的喜好结合,消费者发现感兴趣的事物,激发出期待与不断探索的欲望,扩展消费者在购物中心的活动范围,延长停留时间,激发潜在消费。
  
 
购物中心设计标准-灵闪设计

 

  三、购物中心与城市交通,以及城市公共空间的接驳更加紧密城市内部交通立体化发展。


      交通设施也从传统的自行车,公交,私家车,到现在随处可见的地铁、轻轨、天桥、地下隧道等。将购物中心与立体化的城市交通相连,引入人流,增加商业价值;同时对疏导购物中心内部人流有益,尤其在发生自然灾害或紧急情况下。增加购物中心与城市交通的结合方式。比如,设置与地上商业结合的高层停车库,增大停车空间的同时,将人流直接引导至较高楼层,提升消费者与不同楼层空间的接触机率;将城市道路引入购物中心内部,架空底部空间形成公交站或出租车停靠站;地下与地铁相接,购物中心同时成为交通枢纽,实现公交、出租车、地铁零距离换乘交通模式。购物中心与城市公共空间的结合,使消费者获得的连续体验城市空间的机会。例如,与人行步道空间的结合,开启以衡道活性为目标的公众参与的开放式设计模式。再者,通过营造广场、台阶、绿化公园、架空的首层等方式,模糊与城市公共空间的边界,提高两者的空间连续性,将购物中心与城市生活更紧密地结合。
  

  四、购物中心对城市的影响力增强

  
  1.购物中心对城市文化的影响购物中心在推动消费活动的同时,时代赋子消费者不同的消费模式,这种模式反作用于城市文化。消费活动与城市空间界限的淡化,使购物中心成为有活力的建筑。而这种活力不仅仅有可能使它成为地区的标志性建筑,塑造区域的场所感,形成独有的经济文化商圈,也为城市的产业发展和文化传播起到促进作用。
  
  2.购物中心对城市布局,城市形态的影响强大的综合功能容于一栋建筑,购物中心的综合功能带来巨大的体量以及超常的尺度。购物中心既要塑造建筑内部亲人的消费体验,又要使庞大的体量与城市肌理融合。
  
  3.购物中心对扩展城市地下空间的作用将城市往地下扩展,与地下轨道交通,下沉广场、绿地结合,为城市保护与发展的共存提供了新的途径。城市空间与地下商业结合的设计,将单个购物中心扩大为商业街,甚至将几个街区的地下连接,将地下商业的设计纳入到城市的更新体系中,成为城市的一部分。
  
 
购物中心设计标准-灵闪设计

  五、购物中心的设计应更加注重绿色设计

  
  科技的发展给人类带来了强大的改造自然能力,而如今,我们应善于适用这种能力,使人与自然和诺地发展。绿色建筑,为我们带了了这种契机。绿色建筑是指在建筑的全寿命周期内,最大限度地节约资源、保护环境和减少污染,为人们提供健康、适用和高效的适用空间,与自然和谐共生的建筑。购物中心设计中对绿色的体现,首先通过运行的特点体现。购物中心中商业以及部分办公在夜间并不营业,而附属影院的营业时间会延迟,而店部分则是24h全天候工作状态中。对于设备的系统设置,以及停车需求,随时间的变化很大。分析各自的特性,而设计出合理的节能方案,以及空间结合模式,充分的利用资源。同时,应倡导绿色交通模式,驳接多条地铁或公交线。同时可提供充足的自行车位,或者设置公共自行车站点,提倡健康出行,也方便附近顾客使用。最后,是对人性化的社交场所的营造,例如,开辟儿童游乐角,提供“儿童寄存”场地;进行建筑的无障碍设计,为老人伤残人设置无障碍通道、厕位等都影响着消费者对于购物中心的体验。
  

  六、结语

  
  购物中心的设计还将随着时代的变迁不断出现新时期的特点与需求,或者未来这个名词不再出现,而以新的形态和方式在我们的生活中体现。而对于建筑的人性化设计,以及建筑与环境共生关系的追求是永恒的。
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